V průběhu realizace stavby je z hlediska stavebního zákona velmi důležitý stavební dozor. Stavebník nesplňující kvalifikační požadavky stavebního zákona je povinen pro stavbu svépomocí zajistit příslušný stavební dozor, jenž tuto kvalifikaci splňuje. Jeho povinností je pak zejména kontrola provádění stavebních prací:

• zajištění, že stavba je prováděna dle projektové dokumentace a dle platných předpisů a norem. Smyslem této činnosti je zajištění správného a bezpečného provádění prací.

Při provádění technického dozoru stavebníka zajišťujeme zejména kontrolu průběhu výstavby s ohledem na kvalitu a správnost prováděných prací, dodržování smluvního harmonogramu výstavby, sledujeme správnost vykazovaných prací ve vztahu na čerpání finančních prostředků apod.

V neposlední řadě tedy dbáme na to, aby:

• stavba proběhla podle projektové dokumentace
• v případě potřeby pak pomůžeme s úpravou projektu – pokud se při stavbě zjistí, že projekt by zbytečně navyšoval Vaši investici, nebo neodpovídá představě investora.
• při samotném technickém dozoru investora Vás zastupujeme při jednáních s dodavatelem stavebních prací, případně s projektantem
• kontrolujeme zvolené stavební postupy a metody, použité materiály
• dohlížíme na skutečné provedení vykázaných prací – ve většině případů se tím v praxi snižují stavební náklady